Проведение ремонта в новострое требует максимальных усилий и немалых денежных вложений. Но для начала работ необходимо определить все стадии ремонта. Это поможет распределить затраты и сэкономить время. Как же это будет выглядеть на практике?
Особенности проведения работ
При проведении ремонта в новостройке специалисты выделяют несколько особенностей. Заранее необходимо определиться с такими моментами:
- принять решение по поводу возможной перепланировки квартиры;
- выяснить, какое количество мебели будет располагаться в комнатах;
- подготовить материалы для отделочных работ;
- составить план прокладки инженерных коммуникаций.
При возникновении сложностей с составлением проекта на ремонт, лучше привлечь опытных специалистов. Архитекторы и дизайнеры не только займутся разработкой проекта, но и составят смету, которая отобразит все затраты на выполнение ремонтных работ.
Разновидности монтажа в новостройке
Началом ремонта считаются черновые работы. Они занимают длительное время и считаются более затратными. Их выполняют в такой последовательности:
- монтируют сантехнику и прокладывают инженерные коммуникации;
- размещают электропроводку;
- укладывают теплые полы;
- делают напольную стяжку;
- выравнивают стены;
- монтируют натяжные или подвесные потолки;
- занимаются покрасочными работами.
Все вышеперечисленные манипуляции можно выполнять только после получения права собственности на жилье.
Правила выполнения ремонта в новостройке
Чтобы жилье было уютным и комфортным, важно выполнить ремонт с соблюдением всех этапов, которые включают в себя:
- - подготовку к ремонту. Этот этап состоит из выбора исполнителей и расчета стоимости. Лучше привлечь к ремонтным работам опытную бригаду строителей, которые смогут просчитать все затраты и определиться с последовательностью работ;
- - выполнение черновых работ. Состоит из монтажа электропроводки и прокладывания сантехники;
- - проведение отделочных работ. К таким видам ремонта относится отделка потолков и стен, покраска, поклейка обоев, настил напольного покрытия, монтаж плинтусов и установка межкомнатных дверей. Здесь важно подбирать изделия в тон интерьера.
Самым главным нюансом является подбор материала для каждого вида работ.
Стоит отметить, что правильное распределение рабочих моментов при ремонте в новострое позволит выполнить ремонт качественно и в незначительные сроки. А опытные строители вместе с дизайнерами воплотят в реальность любые идеи.
Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке по квадратным метрам
Квадратные метры |
Бюджетный | Стандартный | По дизайну |
---|---|---|---|
45 | ₽ 297 000 | ₽ 508 500 | ₽ 720 000 |
55 | ₽ 363 000 | ₽ 621 500 | ₽ 880 000 |
65 | ₽ 429 000 | ₽ 734 500 | ₽ 1 040 000 |
75 | ₽ 495 000 | ₽ 847 500 | ₽ 1 200 000 |
85 | ₽ 561 000 | ₽ 960 500 | ₽ 1 360 000 |
95 | ₽ 627 000 | ₽ 1 073 500 | ₽ 1 520 000 |
115 | ₽ 759 000 | ₽ 1 299 500 | ₽ 1 840 000 |
135 | ₽ 891 000 | ₽ 1 525 500 | ₽ 2 160 000 |
145 | ₽ 957 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 320 000 |
165 | ₽ 1 089 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 640 000 |
Цены на отделку квартир в новостройке с нуля по количеству комнат
Количество комнат | Только работа | Работа вместе с черновыми материалами |
---|---|---|
30-65 кв.м |
₽ 310 000 - 752 000 | ₽ 434 000 - 1 052 000 |
52-88 кв.м |
₽ 462 000 - 1 120 000 | ₽ 647 000 - 1 568 000 |
72-160 кв.м |
₽ 765 000 - 1 856 000 | ₽ 1 072 000 - 2 598 000 |
Расходы на черновой ремонт
Устройство одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 800 ₽/м2 |
Устройство многоуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 1 400 ₽/м2 |
Устройство ниш в ГКЛ потолке для карнизов и света | 850 ₽/м.п. |
Установка технического люка | 850 ₽/шт. |
Возведение перегородок из пеноблоков | 570 ₽/м2 |
Возведение перегородок из пазогребневых блоков | 600 ₽/м2 |
Сборка перегородок из ГКЛ | 600 ₽/м2 |
Грунтование стен | 50 ₽/м2 |
Штукатурка стен по маякам | 550 ₽/м2 |
Штукатурка откосов | 400 ₽/м.п. |
Грунтовка пола бетоноконтактом | 60 ₽/м2 |
Заливка цементно-песчаной стяжки по маякам до 10 см | 670 ₽/м2 |
Гидроизоляция пола | 370 ₽/м2 |
Подвод воды до точек потребления | 3 500 ₽/точка |
Устройство системы канализации | 2 300 ₽/точка |
Штробление и прокладка проводов для подрозетников | 580 ₽/шт. |
Монтаж подрозетников для выключателей и розеток | 530 ₽/шт. |
Прокладка проводов под светильники | 620 ₽/шт. |
Монтаж электровыводов | 530 ₽/шт. |
Сборка электрического щита | от 5 500 ₽/шт |
Стоимость чистовой отделки
Грунтование потолка | 80 ₽/м2 |
Малярные работы по потолку под окраску | 700 ₽/м2 |
Покраска потолка | 280 ₽/м2 |
Малярные работы по стенам под окраску | 480 ₽/м2 |
Наклейка стеклохолста на стены | 150 ₽/м2 |
Покраска стен | 250 ₽/м2 |
Укладка керамической плитки на стену с затиркой | 1 450 ₽/м2 |
Монтаж фрески | 550 ₽/м2 |
Поклейка виниловых и флизелиновых обоев с подбором рисунка | 400 ₽/м2 |
Установка межкомнатных дверей с наличником и добором | от 3 500 ₽/шт. |
Заливка чистовой стяжки пола | 340 ₽/м2 |
Укладка плитки на пол с затиркой | 1 350 ₽/м2 |
Укладка мозаики на пол | 2 150 ₽/м2 |
Монтаж инженерной доски | 730 ₽/м2 |
Настил ламината | 480 ₽/м2 |
Монтаж напольного плинтуса | 230 ₽/м.п. |
Монтаж унитаза | 2 500 ₽/шт. |
Монтаж инсталляции унитаза | 3 500 ₽/шт. |
Установка ванны | 3 500 ₽/шт. |
Монтаж раковины | 2 500 ₽/шт. |
Монтаж смесителя | 1 200 ₽/шт. |
Установка гигиенического душа | 1 200 ₽/шт. |
Установка полотенцесушителя | 1 500 ₽/шт. |
Установка выключателей и розеток | 130 ₽/шт. |
Установка светильников | 240 ₽/шт. |
Укладка электрического теплого пола | 850 ₽/шт. |